你敢信？苏宁这个地块，居然开工了~

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2017年7月14日，苏宁置地以总价24.35亿元，一举拿下东湖区省府片区五宗地，包含三宗商业用地（共计124.862亩），一宗娱乐康体用地（5.261亩），一宗居住用地（35.153亩）。

2018年6月，项目举行了开工仪式。

在随后几年，项目便全面进入了施工阶段。

原本以为项目会顺利兑现，但在2021年，项目建设单位苏宁置业遭受危机，全国大部分项目都陷入停工，南昌项目也如此，停工了数月。

不知道该说是南昌幸运，还是老天爷真的很眷顾南昌。

最后大商业+酒店（SF01-04/05地块）打包出售，武商集团以33亿元接盘。

至此，苏宁置业在南昌仅剩住宅和2宗位于大院内的商业商务地块。

今年，苏宁檀悦即将迎来交付。

更加诧异的是，另外2宗商业商务地块居然开工了。

居然开工了

据了解，这2宗地原来为苏宁檀悦临时售楼部。

2022年3月，售楼部就开始了拆除。

2022年5月，地块已经完成了拆迁，并重新进行了围挡。

从航拍图看，目前东侧地块已经完成了土方开挖，现正在进行桩基施工，西侧地块（原售楼部）完成了土地平整，即将开始施工。

这两个地块，要建什么？

酒店+办公+商业

从早期公示信息看，SF02-01、SF02-02地块省府北二路以北，明园路以南，由东西两侧地块组成。

其中SF02-01地块用地面积3507.25平方米，建筑密度33.78%，容积率1，绿地率20.53%，总建筑面积3528.21平方米，其中地上总建筑面积3528.21平方米，地上计容建筑面积3505.53平方米，其中办公3235.31平方米，会议室28平方米，物业用房38.49平方米，青少年活动用房203.73平方米，不计容建筑面积22.68平方米。地块规划机动车停车位22个，非机动车停车位72个。

SF02-02地块用地面积4786.09平方米，建筑密度34.96%，容积率1.5，绿地率20.09%，总建筑面积9623.33平方米，其中地上总建筑面积7188.25平方米，地上计容建筑面积2435.08平方米，其中酒店5109.531平方米，商业177.61平方米，物业用房92.39平方米，社区用房1507.52平方米，不计容建筑面积2448.31平方米。地块规划机动车停车位55个，其中地面停车位14个，地下停车位41个，非机动车停车位93个。

从地块规划效果图看，SF02-01地块由一栋4层建筑组成，主要功能为办公，建筑设计为退台形式台；SF02-02地块由一栋5层局部4层建筑组成，主要功能为酒店，建筑设计为退台形式。

虽然说项目体量不大，但是能启动建设，其实已经是个惊喜了。

除了正在建设的地块以外，一路之隔的苏宁樘悦，也即将迎来交付。

苏宁檀悦即将迎来交付

先看视频，你觉得值3万一平吗？

从航拍图看，项目内部园林景观密度不高，但是元素足够丰富，设计有水景、门庭、会客厅、儿童乐园等。

项目外墙以黄色为主，底层部分装饰外立面为铝板。

项目围挡略显简陋，如果是石材，可能会更高级~

从呈现的效果看，项目交付的完整度基本及格，但是对于“豪宅”这个标签，实际上并不能完全体现。

但在全平台房企暴雷的现在，能交房，或许才是最大的保证，关于未来，关于生活，在这里，还是得细细品味~

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